Επιδοτούμενα δάνεια και εγγυήσεις

Η χρηματοδότηση της ενεργειακής μετασκευής των κτηρίων και η πρόσβαση σε ελκυστική και μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση είναι ένα από τα κύρια εμπόδια για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, λόγω των απαιτούμενων επενδύσεων που κυμαίνονται από 200 έως 1.200 ευρώ/τ.μ. Οικονομικά κίνητρα, όπως επιχορηγήσεις, εγγυήσεις ή επιδοτούμενα δάνεια για ενεργειακή ανακαίνιση, είναι χρήσιμα εργαλεία για τη στήριξη των ιδιοκτητών ακινήτων στη λήψη της απόφασης για αυτήν την επένδυση. 
Οι τοπικές και περιφερειακές αρχές σε συνεργασία με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μπορούν να προσφέρουν στους ιδιοκτήτες ιδιωτικών οικιστικών κτηρίων:
-    επιδοτούμενα δάνεια: δάνεια με επιτόκια κάτω από τους συνήθεις όρους της αγοράς και με μεγαλύτερες περιόδους αποπληρωμής, τα οποία θα μπορούσαν ενδεχομένως να περιλαμβάνουν και άλλα πλεονεκτήματα (π.χ. περίοδο χάριτος, χαμηλότερο διοικητικό κόστος ή κόστος ασφάλισης).
-    εγγυήσεις για δάνεια: το περιθώριο έως τις πρώτες απώλειες μη καταβολής αποτελεί κίνητρο που θα μπορούσε να ενθαρρύνει τις επενδύσεις στην ενεργειακή ανακαίνιση.  
Οι εγγυήσεις χαρτοφυλακίου για ΕΕΥ μειώνουν τους κινδύνους καθυστερήσεων στις πληρωμές και επομένως μειώνουν το συνολικό κόστος της χρηματοδότησης με αποδοτική προστασία από μεταγενέστερες πληρωμές.

Η Μητροπολιτική Περιοχή του Μπορντό (Γαλλία) παρέχει επιδοτούμενα δάνεια μόνο σε ιδιοκτήτες ακινήτων σε κτήρια που χτίστηκαν πριν την 1η Ιανουαρίου 1990. Οι ιδιοχρησιμοποιούμενες οικιστικές μονάδες είναι ο κύριος στόχος. Ωστόσο, και τα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι επιλέξιμα. Η Ρίγα προσφέρει επιδοτούμενα δάνεια σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η Περιφέρεια Πρωτεύουσας των Βρυξελλών στοχεύει σε μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα. Στο Frederikshavn, το Ντελφτ και την Πάρμα, οι οικιστικές μονάδες όλων των τύπων που ανήκουν σε ιδιώτες είναι επιλέξιμες για επιδοτούμενα δάνεια. Στη Στουτγκάρδη, όλα τα είδη κτηρίων μπορούν να επωφεληθούν από ένα «πακέτο ενεργειακής ανακαίνισης χωρίς έγνοιες», ωστόσο, μόνο τα συγκροτήματα διαμερισμάτων με τουλάχιστον 20 διαμερίσματα ή ενεργειακή κατανάλωση 200.000 kWh/έτος είναι επιλέξιμα για χρηματοδότηση του συστήματος θέρμανσης μέσω σύμβασης ενεργειακού εφοδιασμού.

Χρηματοδότηση ενεργειακής ανακαίνισης οικιστικών κτηρίων μέσω επιδοτούμενων δανείων και επενδυτικών σχημάτων τρίτων
Τεχνικές οδηγίες: χρηματοδότηση ενεργειακής ανακαίνισης κτηρίων με κονδύλια από το Ταμείο Συνοχής