Der Zugang zu attraktiven und langfristigen Finanzierungslösungen für die energetische Sanierung von Gebäuden stellt angesichts einer erforderlichen Investition von 200 bis 1.200 EUR/m² für Wohneigentümer eine der wichtigsten Hindernisse dar. Finanzielle Anreize wie Zuschüsse, Bürgschaften oder zinsverbilligte Darlehen für energetische Sanierungen sind hilfreiche Instrumente, um Wohneigentümer bei der Entscheidung zugunsten einer Investition zu unterstützen.
Lokale und regionale Behörden können in Zusammenarbeit mit Finanzinstituten Wohneigentümern von privat genutzten Wohnhäusern folgendes anbieten:
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zinsverbilligte Darlehen: Darlehen mit Zinssätzen, die unterhalb der marktüblichen Zinssätze liegen und über längere Rückzahlungszeiträume verfügen, ggf. mit zusätzlichen Vorteilen (z. B. tilgungsfreie Zeiten, niedrigere Verwaltungs- oder Versicherungsgebühren).
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Kreditbürgschaften: Federn das erste Risiko durch Zahlungsausfälle ab und bieten Anreize für Investitionen in energetische Sanierungen. Portfoliobürgschaften für Energiedienstleister reduzieren die Risiken von Zahlungsverzögerungen und somit die allgemeinen Finanzierungskosten durch einen soliden Schutz gegen Zahlungsverzug.