Kredyty preferencyjne i gwarancje

Finansowanie modernizacji energetycznej budynków oraz dostęp do atrakcyjnego i długoterminowego finansowania jest jedną z kluczowych barier dla właścicieli domów ze względu na wymagane inwestycje w zakresie od 200 do 1200 EUR/m2. Zachęty finansowe, takie jak dotacje, gwarancje lub kredyty preferencyjne na modernizację energetyczną są przydatnymi narzędziami wspierającymi decyzje inwestycyjne właścicieli budynków mieszkalnych. 
Lokalne i regionalne władze we współpracy z instytucjami finansowymi mogą oferować właścicielom prywatnych budynków mieszkalnych:
-    kredyty z niższym oprocentowaniem i dłuższym okresem spłaty w porównaniu ze standardowymi warunkami rynkowymi wraz z ewentualnymi innymi korzyściami (np. okresem karencji, niższymi kosztami administracyjnymi lub kosztami ubezpieczenia),
-    gwarancje kredytowe: złagodzenie skutków strat spowodowanych brakiem płatności stanowi zachętę pobudzającą do inwestycji związanych z modernizacją energetyczną.  
Gwarancje portfelowe dla firm usług energetycznych obniżają ryzyka spowodowane opóźnieniem w płatności, a przez to obniżają ogólne koszty finansowania i solidnie zabezpieczają przed opóźnieniem w płatności.
 

Bordeaux Metropole udziela kredytów preferencyjnych tylko właścicielom budynków wybudowanych przed 1 stycznia 1990 roku. Głównym obiektem zainteresowania są lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli, ale do programu kwalifikują się również lokale wynajmowane.  Ryga oferuje kredyty preferencyjne dla budynków wielorodzinnych. Region Stołeczny Brukseli koncentruje się na budynkach jednorodzinnych i mieszkaniach. We Frederikshavn, Delft i Parmie do przyznania preferencyjnych kredytów kwalifikują się wszystkie rodzaje mieszkań będących własnością prywatną. W Stuttgarcie wszystkie rodzaje budynków są objęte „lekkim pakietem renowacji energetycznej”, jednakże tylko budynki wielorodzinne posiadające co najmniej 20 mieszkań lub zużycie energii na poziomie 200 000 kWh/rok kwalifikują się do finansowania systemu ogrzewania poprzez kontraktację dostaw energii.

Finansowanie modernizacji energetycznej budynków mieszkalnych za pomocą preferencyjnych kredytów i programów inwestycyjnych realizowanych przez podmioty zewnętrzne

Techniczne wytyczne w sprawie finansowania modernizacji energetycznej budynków z funduszy spójności