Il finanziamento della ristrutturazione energetica degli edifici e l'accesso a finanziamenti interessanti e a lungo termine è una delle maggiori difficoltà incontrata dai proprietari a causa degli investimenti richiesti che variano da 200 a 1.200 EUR/m2. Gli incentivi finanziari come le sovvenzioni, le garanzie o i prestiti agevolati per la ristrutturazione energetica sono strumenti utili per supportare la decisione di investire da parte dei proprietari.
Gli enti locali e regionali, in collaborazione con le istituzioni finanziarie, possono offrire ai proprietari di edifici residenziali privati:
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prestiti agevolati: prestiti con tassi d'interesse inferiori alle condizioni standard di mercato e periodi di rimborso più lunghi, inclusi eventualmente altri vantaggi (per esempio periodo di grazia, costi amministrativi o assicurativi inferiori).
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garanzie di prestito: Le garanzie per le prime spese di mancato pagamento sono incentivi che innescano gli investimenti nel rinnovamento energetico. Portfolio guarantees for ESCOs reduce the risks of payment delays, so reduce the overall costs of financing (solid protection from later payments).